Local commercial à Louer de 291m² à Le Mans - Réf. 72.0152
Présenté par WEADVISOR LE MANS
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Description
Face au futur programme "Originale" sur les anciennes halles du Mans,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise Le Mans vous propose - À LOUER - un local commercial d'une surface totale de 291,21 m² comprenant une surface en rez de chaussée d'environ 175 m² et un sous sol d'environ 116 m².
La surface au rez de chaussée dispose d'un linéaire de vitrine conséquent et l'accessibilité PMR a été travaillé directement depuis la rue.
Le rez de chaussée comprend une surface majoritairement ouverte en open space, deux bureaux, un espace kitchenette ainsi qu'un sanitaire avec douche.
Le sous-sol dispose d'un espace ouvert avec tout de même de la lumière du jour sur une partie. Des sanitaires et un local technique sont présents sur ce niveau.
Un stationnements privatif dans une cour arrière est compris dans la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
30.000 Euros/an HTHC
3.950 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 291 m²
Desserte transports
- Arrêt de tramway Ligne 1 place de l'Eperon à moins de 200 m à pieds.
- Arrêts de bus SETRAM sur la place de l'Eperon et la rue Barbier.
- Gare SNCF à moins de 15 minutes en transports en communs.
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (119 kWhep/m²/an)
GES : D (27 kgeqCO2/m²/an)
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