Bureaux à Louer de 390m² à Le Mans - Réf. 72.0198
Présenté par WEADVISOR LE MANS
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Description
Emplacement privilégié en périphérie de la ville, au coeur de la zone franche de Montheard
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise Le Mans vous propose - À LOUER - un ensemble de bureaux entièrement rénovés il y a moins de 5 ans, offrant une surface en rez de chaussée d'environ 390 m² situé au coeur d'un bâtiment tertiaire construit dans les années 2000.
Le plateau au rez de chaussée, accessible par plusieurs issues disposent d'une entrée avec accueil, un open space type plateforme d'appel avec partie cloisonné, 6 bureaux, une grande salle de réunion pouvant accueillir 20 personnes assises, un bloc sanitaires avec WC PMR, un local technique avec baie de brassage ainsi qu'un espace de stockage avec porte sectionnelle.
Possibilité de bénéficier d'une surface supplémentaire en R+1 d'environ 390 m².
Plusieurs stationnements gratuits non nominatifs se situent en façade du bâtiment.
Profitez de bureaux modernes et fonctionnels dans un environnement stratégique, idéal pour une entreprise en quête de performance et de visibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
58.555 Euros/an HT
6.154 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 390 m²
Accès routiers
- Différentes rocades du Mans à moins de 10 min en voiture
Desserte transports
- Arrêt de bus en façade, gare SNCF du Mans à moins de 10 min en voiture.
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (116 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
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