Bureaux à Vendre de 94m² à Le Mans - Réf. 72.0220
Présenté par WEADVISOR LE MANS
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Description
Idéalement situés face à la place de la République, en plein coeur du centre-ville du Mans,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À VENDRE - ou - À LOUER - un ensemble de bureaux traversants d'environ 94 m² situé au coeur d'un immeuble en copropriété mixte.
Ces bureaux traversants offrent un cadre de travail agréable et lumineux et proposent plusieurs espaces tels que : une entrée avec accueil, un espace tisanerie, un grand open space pouvant accueillir 5 postes de travail, un espace rangements avec placard, un bureau cloisonné ainsi qu'une grande salle de réunion.
En excellent état, ces bureaux sont sans travaux à prévoir et au goût du jour, prêts à accueillir votre activité professionnelle immédiatement. Leur configuration traversante assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également bénéficier d'un balcon donnant sur la place de la République.
Une opportunité rare, alliant visibilité, confort et modernité, à ne pas manquer.
Disponibilité : septembre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
14.400 Euros/an NET
200.000 Euros NET VENDEUR
1.610 Euros/an
8 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 94 m²
Desserte transports
- Arrêt de tramway République à moins de 100m.
- Arrêts de bus SETRAM au pied de l'immeuble.
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (344 kWhep/m²/an)
GES : C (17 kgeqCO2/m²/an)
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