Bureaux à Vendre de 101m² à Le Mans - Réf. 72.0232
Présenté par WEADVISOR LE MANS
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Description
Au coeur de l'hyper centre ville, dans un quartier commerçant dynamique,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise Le Mans vous propose - À LOUER - ou - À VENDRE -
un appartement de style haussmannien, actuellement aménagé en bureaux, à deux pas du Palais de Justice du Mans.
Alliant charme de l'ancien et volumes élégants, cet appartement d'une surface privative de 101,4 m², offre un cadre de travail unique, alliant cachet et potentiel.
Il se compose de :
Une entrée avec dégagement,
Quatre bureaux spacieux et communicants,
Une salle de bain (non fonctionnelle à ce jour),
Un espace détente avec point d'eau,
Un sanitaire indépendant.
Les volumes lumineux et traversants offrent de nombreuses possibilités d'aménagements. Reste à prévoir quelques travaux de rafraîchissement (revêtements de sol et habillage des bas de fenêtres) pour révéler tout le potentiel de ce bien de caractère.
Un lieu plein de charme à réinventer selon votre activité, n'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
165.000 Euros NET VENDEUR
1.877 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
AMENAGEMENTS:
- Une entrée donnant sur un dégagement,
- Quatre bureaux communicants dont un communicant sur une ancienne salle de bain,
- Un espace kitchenette avec point d'eau,
- Un sanitaire.
Desserte transports
Un arrêt de tramway et de bus se trouve à moins de 500m.
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (219 kWhep/m²/an)
GES : D (37 kgeqCO2/m²/an)
