Local commercial à Ceder de 25m² à Le Mans - Réf. 72.0284
Présenté par WEADVISOR LE MANS
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Description
Au coeur du centre-ville, au sein d'une rue piétonne commerçante du Mans, WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - BAIL À CÉDER - portant sur un local commercial entièrement réhabilité d'environ 25,19 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage de commerce et d'habitation.
La surface comprend un espace de vente d'environ 19,15 m² donnant sur rue, une réserve d'environ 4,18 m² avec un petit un espace de stockage à l'étage ainsi qu'un sanitaire.
De par son emplacement, ce local bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 3,80 m, offre une belle visibilité au coeur d'un quartier à fort flux piéton.
Le bien est équipé d'une climatisation réversible et d'un rideau métallique. Aucun travaux n'est à prévoir.
Les activités de restauration nécessitant une extraction ne sont pas autorisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
17.000 Euros NET
8.880 Euros/an HTHC
480 Euros/an
4.364 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 25 m²
Linéaire vitrine de 3.80ml
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : G (528 kWhep/m²/an)
GES : C (14 kgeqCO2/m²/an)
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