Local commercial à Louer de 55m² à Le Mans - Réf. 72.0325
Présenté par WEADVISOR LE MANS
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Description
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un local commercial d'angle quartier Félix Geneslay d'environ 55 m².
Implanté sur l'un des axes urbains les plus passants du Mans, ce local d'angle entièrement réhabilité bénéficie d'une grande façade vitrée offrant une excellente visibilité depuis la voie et une bonne luminosité naturelle.
L'espace commercial d'environ 55 m² dispose d'une cloison amovible d'1,50 m permettant de structurer l'espace, de 3 arrivées d'eau au sol, de sanitaires, d'un espace rangement ainsi que d'une climatisation réversible fonctionnelle.
Une cave de 25 m² en sous-sol complète l'ensemble et des places de stationnement sont disponibles à proximité.
Les activités de restauration nécessitant une extraction sont interdites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
12.000 Euros/an HTHC
720 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 55 m²
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (253 kWhep/m²/an)
GES : B (7 kgeqCO2/m²/an)
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