Local d'activite à Louer de 480m² à Le Mans - Réf. 72.0337
Présenté par WEADVISOR LE MANS
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Description
Au coeur de la zone Nord du Mans,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise Le Mans propose - À LOUER - cette cellule d'activité d'une surface totale d'environ 480 m².
A usage mixte, ce bâtiment dispose d'une partie bureaux/show-room d'environ 65 m² comprenant : hall d'accueil, bureau, salle de réunion, bloc sanitaires H/F.
La partie stockage d'environ 415 m² dispose d'une hauteur d'env. 7m et d'une porte sectionnelle de 4x4,5m.
Cette cellule bénéficie de 11 stationnements privatifs.
Un emplacement stratégique, des prestations fonctionnelles : une opportunité à saisir pour développer votre activité au coeur de la zone Nord du Mans.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
47.500 Euros/an HT
3.609 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 480 m²
Prestations - Equipements
- Bâtiment :
- - Charpente métallique avec murs mitoyens coupe-feu,
- - Isolé, menuiserie alu, bardage double-peau et panneau Trespa.
- Bureaux Locaux sociaux :
- - Cloisonnement placostil,
- - Plafond dalles 600x600 avec éclairage,
- - Revêtement carrelage 30x30,
- - 3 prises RJ45 + 4 PC par poste de travail (2 postes prévus),
- - Électricité selon normes en vigueur,
- - Chauffage électrique.
- Atelier :
- - Sol quartz lisse 1,5 tonnes au m²,
- - Fenêtres sur façade Est de l'atelier,
- - Chauffage aérotherme gaz,
- - Éclairage lampe iodures.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
