Local commercial à Ceder de 30m² à Le Mans - Réf. 72.0338
Présenté par WEADVISOR LE MANS
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Description
Au coeur du centre-ville, au sein d'une rue piétonne commerçante du Mans, WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - BAIL À CÉDER - portant sur un local commercial en parfait état d'environ 30 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété.
La vitrine sur rue confère au local une excellente visibilité. La surface se compose d'un espace de vente donnant directement sur la rue ainsi que d'un espace de rangement avec sanitaires.
Grâce à son emplacement stratégique et à son linéaire de vitrine de 4,5 mètres, ce local bénéficie d'une très belle visibilité au coeur d'un secteur commerçant dynamique du Mans, caractérisé par l'un des flux piétons les plus importants de la ville.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Les activités de restauration nécessitant une extraction ne sont pas autorisées.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
10.000 Euros NET
11.449 Euros/an NET HC
575 Euros/an
4.435 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 30 m²
Linéaire façade de 4ml
