Local commercial à Louer de 60m² à Le Mans - Réf. 72.0362
Présenté par WEADVISOR LE MANS
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Description
À proximité de la Place de la République et quartier Éperon, WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un local professionnel et/ou commercial en très bon état d'environ 60 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété.
Le local se compose d'une zone d'accueil, de trois bureaux dont un avec point d'eau, ainsi que d'un sanitaire. Il bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rue grâce à sa façade entièrement vitrée, un atout qui lui confère un fort potentiel d'attractivité pour l'activité qui s'y installera.
L'installation d'une climatisation réversible par le Propriétaire est prévue pour novembre 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
7.920 Euros/an NET HC
1.083 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 60 m²
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (185 kWhep/m²/an)
GES : B (6 kgeqCO2/m²/an)
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