Description

WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un local commercial en excellent état d'environ 93,50 m² idéalement situé en angle de rue sur un axe de circulation structurant et facile d'accès.

Grâce à son large linéaire de vitrine, ce local offre une excellente visibilité commerciale depuis la rue.

Le local se compose de :

Une surface commerciale d'environ 60 m² ;
Deux pièces complémentaires d'environ 10 m² et 15 m², idéales pour aménager des bureaux, une réserve ou des espaces dédiés à l'activité ;
Un espace sanitaire avec point d'eau.

De plus, le boulevard est bordé de stationnements en épi gratuits des deux côtés, d'une piste cyclable et de larges trottoirs, ce qui favorise la venue de la clientèle, qu'elle arrive en voiture, à vélo ou à pied. Egalement, le secteur est très bien desservi par les transports en commun.

Le local sera loué à usage de commerce, à l'exception des activités alimentaires (épicerie) et de restauration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr