FRANCE TRANSACTIONS - Local commercial à Vendre de 416m² à FENOUILLET - Produit 7325

Description

France Transactions vous propose un restaurant exploité dans un bâtiment solo de 400 m², implanté sur un terrain de 3 230 m². L'établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec 30 mètres linéaires de façade dont 25 m de vitrine.

Situé au coeur du retail-park de Fenouillet, l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la métropole, il profite d'un emplacement stratégique entre les leaders de la restauration rapide (McDonald's, Burger King) et à proximité immédiate de l'hypermarché de Fenouillet. Le site bénéficie d'une complémentarité d'activités : commerces, loisirs, alimentaire, restauration traditionnelle et rapide, services.

prix : 2 000 000Euros nets vendeur murs et fonds

🔹 Caractéristiques de l'établissement :

106 places assises en intérieur
60 places assises en terrasse
Local entièrement aux normes, équipé et exploité par une enseigne nationale
Ouverture 7j/7 : midi & soir + dimanche midi
CA HT : 1 170 000 Euros
Parking privé

Conditions financières :

Prix de vente : 300 000 Euros pour le fonds et 1 700 000 Euros pour les murs
Loyer annuel : 124 000 Euros HT/HC
Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

Grâce à sa récente baisse de prix, ce restaurant devient une réelle opportunité pour une enseigne nationale ou un concept innovant souhaitant s'implanter sur un site à fort flux et à très haute visibilité.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr