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Local commercial à Louer de 886m² à Chambery - Réf. 73.0092

Présenté par A-S CONSULTANTS

135.000€ /an HTHC

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Description

À louer - Espace professionnel idéal pour la production culinaire à Chambéry - Découvrez ce laboratoire de production culinaire situé au coeur de la dynamique ZAC des Landiers Nord, à Chambéry (73000). Intégré dans un bâtiment commercial récent (2022), ce local de 886 m² allie modernité et fonctionnalité pour répondre aux exigences des professionnels de la restauration - Ce bien dispose de plusieurs chambres froides, essentielles pour la conservation des denrées, ainsi que d'une vitrine de 10 mètres linéaires, parfaite pour mettre en valeur vos créations. L'accès livraison est optimisé par l'arrière du bâtiment, facilitant les flux logistiques en toute discrétion -Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale animée, où se côtoient nombreuses enseignes nationales. Côté stationnement, profitez de places de parking devant les locaux ainsi que d'un foisonnement d'espaces à proximité.



Un cadre professionnel, bien conçu et bien situé, pour développer votre projet en toute sérénité.


DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 135.000 Euros/an HTHC

  • 5.890 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 886 m²

Accès routiers

4 mins V.R.U CHAMBERY

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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