Local commercial à Vendre ou à Louer de 500m² à Chambery - Réf. 73.0094
Présenté par ARTHUR LOYD 2 SAVOIES
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Description
Saisissez l'opportunité d'acquérir un Local Professionnel de 503 m² sur 2 niveaux, adapté pour accueillir une activité recevant du public. Idéal pour une salle de sport urbaine + spa.
Surface Totale : 503 m² répartis sur 2 niveaux.
Possibilité d'aménager 100 m² de stockage ou de bureau.
Local ERP 5 (Établissement Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Une mise aux normes déjà réalisée, garantissant une exploitation immédiate.
70 m² de la surface du RDC en copropriété.
Ce local situé en quartier résidentiel bénéficie d'une situation privilégiée entre centre-ville, infrastructures sportives et zone d'activité du grand verger. La zone est l'objet d'un vaste programme de requalification urbaine incluant de nouvelles constructions de bureaux (21 000 m² de constructions neuves), des logements (création de l'écoquartier Vetrotex).
Opportunité d'implanter votre activité dans un secteur en pleine mutation, assurant une valorisation future de votre investissement.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
70.000 Euros/an HTHC
699.600 Euros HD F.A.I
Surfaces proposées
Surface totale de 500 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
