Local commercial à Louer dans DRUMETTAZ CLARAFOND (73420)
Surface totale : 478 m²
Réf. : 73.0105 - Disponibilité : 3ème trimestre 2024
Descriptif détaillé
A louer, dans un ensemble de 2750m2 de locaux commerciaux neufs situé aux portes d'Aix-les-Bains.
Lot A : Local de 478 m2 à louer dont 375 m2 d'espace de vente. (Activités secteur 1 : alimentaire)
Locaux livrés brut de béton et fluides en attentes.
A proximité immédiate de nombreux commerces : alimentaires, restaurations, banques
Visibilité sur un axe passant. Accès direct depuis un rond point.
Nombreuses places de parking en foisonnement
Flux véhicules de 20 000 / jours
Conditions financières :
Loyer annuel : 119 500 Euros HT HC
Droit d'entrée : 80 000 Euros
Honoraires : 30% du loyer annuel HT HC
Photos non contractuelles
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Accès - Desserte
A 43 à 1km
20 000 véhicules par jour
Prix
Prix de vente : 80 000 Euros
Loyer annuel : 119 500 Euros/an HT
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 35 850 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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