Entrepot à Louer de 300m² à Sainte-helene-sur-isere - Réf. 73.0349
Présenté par A-S CONSULTANTS
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Description
À louer, 12 minutes d'ALBERTVILLE : local artisanal, entrepôt à Sainte-Hélène-sur-Isère (73460) - Découvrez ce local professionnel neuf, alliant fonctionnalité et performance - Avec une surface au sol de 235 m² environ complétée par une mezzanine de 65 m² environ, cet espace offre une grande modularité pour vos besoins d'exploitation ou de stockage - Équipé d'un bloc sanitaire intégré et d'un pont roulant de 3 tonnes - Bénéficiez d'une hauteur sous plafond de 5,10 m et d'une porte sectionnelle de 4 m x 4,50 m, idéale pour le passage de véhicules ou de marchandises - L'alimentation électrique en 380 W et la trappe de désenfumage garantissent sécurité et conformité aux normes en vigueur - Le bâtiment, doté d'un bardage double-peau avec isolation de 150 cm, assure une excellente performance thermique et acoustique - Le terrain, en cours d'aménagement, sera clos et bitumé, offrant un environnement sécurisé et prêt à l'emploi avec accès poids-lourds pour livraisons - Disponible immédiatement, ce local neuf est la solution idéale pour développer votre activité en toute sérénité.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
35.880 Euros/an HTHC
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Longueur 13m environ X Largeur 13m environ.
| SURFACE AU SOL | MEZZANINE |
| 235 M² | 65 M² |
Prestations - Equipements
- Mezzanine
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
- Terrain bitumé
- Parking Extérieur
- Pont roulant
- Fibre optique
- Pas de chauffage
- EDF 380
- Installation électrique existante
- Fluides en attente
- Sanitaires privés
- Porte sectionnelle motorisée
- Rez-de-chaussée
- Skydome
- Parking Visiteur
- Brut de béton
- Aire de manoeuvre
- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- Hauteur sous ferme : 5,10m
- Murs isolés
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Type de couverture : Bac Acier
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
