Local commercial à Vendre ou à Louer de 53m² à Chambery - Réf. 73.0490
Présenté par ARTHUR LOYD 2 SAVOIES
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Description
Arthur Loyd 2 Savoies vous présente une opportunité rare au coeur du centre historique.
Ce local de 53 m², situé en zone piétonne, offre un cadre de travail ou de vente unique, alliant le prestige du patrimoine savoyard à des prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses portes doubles en bois massif qui ouvrent sur un espace entièrement rénové avec goût.
Ce bien séduit par son espace, son plafond avec poutres apparentes, sa vue imprenable sur une cour intérieure historique, son éclairage spots LED intégré, sa cuisine ouverte sur l'open space. Espace sanitaire complet (douche à l'italienne, WC suspendus, meuble vasque moderne) et ballon d'eau chaude haute performance.
Local idéal pour une activité libérale (architecte, avocat, agence de communication, cabinet de conseil), une boutique de créateur ou showroom.
L'avis du consultant : Ce local est un véritable coup de coeur. La qualité de la rénovation et la conservation des éléments d'époque en font un produit d'exception sur le marché chambérien. Un investissement patrimonial de premier ordre.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
10.200 Euros/an HT
124.000 Euros NET VENDEUR
1.064 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Prix vente |
| RDV | 50 | 124000 |
Linéaire vitrine de 4ml