Local commercial à Ceder de 65m² à Chambery - Réf. 73.0648

Description

À VENDRE DROIT AU BAIL CHAMBÉRY CENTRE (73)
Emplacement stratégique à saisir

Idéalement situé au coeur de Chambéry, à la jonction des zones résidentielles et commerciales, ce local bénéficie d'un emplacement premium : à deux pas de la piscine du stade, du parc du Verney et entouré d'un flux piéton constant avec stationnement aisé.

Sa grande vitrine, sa belle surface exploitable et ses annexes pratiques offrent un vrai potentiel pour développer une activité dans un secteur vivant, recherché et en pleine évolution.

Bail commercial 3/6/9
Activités autorisées : Coiffure, Bijoux, Parfumerie, Esthétique, Soins de beauté
Possibilité d'élargir certaines activités selon règlement de copropriété.
Activités exclues : restauration et activités générant des nuisances.

Un local rare sur le marché, idéal pour un porteur de projet souhaitant s'implanter dans l'hyper-centre avec un fort potentiel de visibilité.

Loyer mensuel : 600 Euros HT/HC
Prix du droit au bail : 37 000 Euros HAI

Atouts :

• Vitrine d'environ 5 mètres linéaires

• Local en bon état, très bien entretenu

• Stationnement aisé, quartier attractif

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Anne-Laure GIBELIN* au O7.65.21.84.85, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.

*Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 792093460.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr