Description

Actives & Co vous propose en exclusivité la cession d'un fonds de commerce de bar-restaurant idéalement situé au coeur de La Motte-Servolex, dans un environnement commerçant et dynamique.

L'établissement bénéficie d'un emplacement visible, à proximité immédiate d'un parking et au sein d'une zone de chalandise attractive. Son positionnement central et la faible concurrence directe sur le secteur constituent de véritables atouts.

Développant une surface d'environ 240 m², l'établissement dispose d'une configuration fonctionnelle permettant de dissocier plusieurs espaces et usages :

Salle principale bar-restaurant d'environ 40 places ;
Seconde salle d'environ 22 places, adaptée à l'accueil de groupes, réunions, séminaires ou privatisations ;
Cuisine professionnelle équipée avec extraction ;
Terrasse privative ;
Cave et espaces de stockage ;
Licence IV.

L'activité actuelle s'articule principalement autour de :

La restauration du midi ;
L'activité bar ;
Une fréquentation renforcée en fin de semaine ;
Les activités complémentaires FDJ et PMU.

La complémentarité de ces activités permet de diversifier les sources de fréquentation et de chiffre d'affaires au-delà de la seule restauration.

L'établissement bénéficie par ailleurs de 4 à 5 semaines de fermeture annuelle, offrant une organisation permettant de préserver un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.

Chiffre d'affaires : supérieur à 450 000 Euros

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

La configuration des lieux et la présence de la seconde salle permettent d'envisager plusieurs axes de développement :