Description
A vendre pour investissement un ensemble immobilier de type parc d'activité loué de 1040m² environ sur une parcelle de 3000m² environ situé dans la zone d'activité de Ville La Grand. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.975.000 Euros NET VENDEUR
9.486 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
Prestations - Equipements
- Plan de zonage UY : zone à vocation dominante d'activités économiques mixtes
- Le tout sur une parcelle d'une superficie de 3000 m² environ entièrement en enrobé (sauf emprise du b
- fibre optique, compteurs EDF séparés, sous-compteurs d'eau individuels
- Bonne mutualisation des revenus locatifs, avec des rendements supplémentaires à capter.
- Ensemble immobilier en très bon état, d'une superficie totale de 1040m² environ.
- Fenêtres aluminium double vitrage, brises soleil motorisés en façade sud, hauteur sous poutre : 4,50
- Elévation en structure métallique sur sol béton, façades bardage double peau, toiture &agrav
- Revenus locatifs annuel moyen : 112Euros/m² Hors taxeHors Charges (base 2024) :
- Constitué de 9 cellules d'activités, toutes occupées sous bail commercial en cours.
- Pour investissement dans une localisation recherchée, en zone dynamique de commerce et d''activité à