Entrepot à Louer de 7.385m² à Rumilly - Réf. 74.0014
Présenté par MONOD IMMO PRO
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Description
À louer Deux bâtiments à usage d'entrepôts indépendants en copropriété, situés à proximité immédiate de l'autoroute A41.
Monod Immo Pro vous propose deux constructions récentes, entièrement indépendantes, destinées à l'usage d'entrepôt ou de stockage, intégrées dans une copropriété sécurisée. Ces locaux bénéficient d'un accès poids lourd, de portes à quai, et d'une hauteur sous plafond d'au moins 7,10 mètres, optimisant leur capacité et leur fonctionnalité.
Situés stratégiquement à proximité immédiate de l'autoroute A41, ils permettent une desserte efficace des bassins d'Annecy et de Chambéry en moins de 30 minutes.
Excellente opportunité, rare sur le secteur, idéale pour des activités logistiques ou de stockage nécessitant des locaux modernes et facilement accessibles.
A visiter rapidement !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
637.000 Euros/an HTHC
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| 1 | RDC | Entrepôt | 1497 | 98,4 | Nous consulter | 3 mois après accord |
| 1 | RDC | Bureaux | 186 | 98,4 | Nous consulter | 3 mois après accord |
| 1 | R+1 | Bureaux | 186 | 98,4 | Nous consulter | 3 mois après accord |
| 2 | RDC | Entrepôt | 2030 | 98,4 | Nous consulter | 3 mois après accord |
| 2 | RDC | Bureaux | 410 | 98,4 | Nous consulter | 3 mois après accord |
| 3 | RDC | Entrepôt | 2656 | 98,4 | Nous consulter | 3 mois après accord |
Accès routiers
Autoroute A41 à 5 km
Chambéry à 30 minutes
Annecy à 25 minutes
Desserte transports
Bus ligne 2 (arrêt Arcalod)
TER (gare de Rumilly)
Prestations - Equipements
- Les mezzanines structures métalliques ne sont pas comptabilisées
- Environ 40 places de parking VL
- Les trois bâtiments disposent de réseaux indépendants
- Eclairages extérieurs
- Parking et zone de manoeuvre enrobés (cour sécurisée par clôtures et portail)
- Luminaires LED / halogènes
- Entrepôt non chauffé
- HSP dans entrepôt 8,10 à 9,50 m environ
- 2 quais PL + 1 accès plain-pied + accès latéral pour liaison avec bâtiment 2
- Dalle béton surfacée
- Couverture bac acier multicouche sur construction origine
- Couverture bac acier avec isolation en sous face sur extension
- Bâtiment structure métallique
- Bâtiment 3 (construction 2011 et extension 2012)
- Bardage double peau
- Parking et zone de manoeuvre enrobés (cour sécurisée par clôtures et portail)
- Baie de brassage / fibre
- Bureaux cloisons amovibles avec chauffage réversible
- HSP dans entrepôt 7,10 à 8,30 m environ
- Entrepôt non chauffé
- 2 quais PL + 1 accès plain-pied + accès latéral pour liaison avec bâtiment 1 et 3
- Luminaires LED
- Dalle béton surfacée
- Bâtiment structure métallique
- Couverture bac acier avec isolation en sous face
- Bardage double peau
- Bâtiment 2 (construction 2005)
- Parking et zone de manoeuvre enrobés (cour sécurisée par clôtures et portail)
- Eclairages extérieurs
- Bureaux cloisons sèches avec chauffage réversible + locaux sociaux
- Baie de brassage / fibre
- Luminaires LED
- Entrepôt non chauffé
- HSP dans entrepôt 7,10 à 8,30 m environ
- 2 quais PL + 1 accès plain-pied + accès latéral pour liaison avec bâtiment 2
- Dalle béton surfacée
- Bardage double peau
- Couverture bac acier avec isolation en sous face
- Bâtiment structure métallique
- Bâtiment 1 (construction 2009)
