Local commercial à Vendre de 235m² à Allonzier-la-caille - Réf. 74.0131
Présenté par A-S CONSULTANTS
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Description
Murs commerciaux à vendre - Une opportunité rare à Allonzier-La-Caille (74350) - Découvrez ce local commercial d'exception, idéalement situé dans l'agglomération d'Annecy. Avec une surface généreuse de 235 m² en rez-de-chaussée, ce bien s'intègre dans un immeuble en copropriété récent, alliant modernité et fonctionnalité - Ses nombreuses vitrines sur rue et sa configuration traversante en font un espace lumineux et attractif, parfait pour une implantation commerciale ou un projet d'investissement - Le stationnement est optimisé grâce à 5 places privatives en sous-sol, transformables en box individuels - complétées par des espaces extérieurs - Flexible, ce local offre également la possibilité d'un changement de destination pour créer 3 lots d'habitation, élargissant ainsi les perspectives d'utilisation - Disponible immédiatement, ce produit rare saura séduire les investisseurs avisés ou les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique. Une occasion à ne pas manquer !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
1.350.000 Euros HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 235 m²
Linéaire façade de 10ml
Desserte transports
- Bus (278m)
Ligne : 272
Prestations - Equipements
- Accès plain-pied
- 2 entrées palières
- Vitrine
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Téléphone câblé
- Pompe à chaleur
- Climatisation réversible
- Installation électrique existante
- Banque d'accueil
- Carrelages
- Douche(s)
- Local social
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Issue de secours
- Rez-de-chaussée
- Open Space
- Placoplâtre
- Peinture
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Vitrine anti effraction
- Nbre Parkings sous-sol : 5
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Façade en béton
- Murs agglo
- Murs isolés
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
