Fonds de commerce à Ceder de 230m² à Annecy - Réf. 74.0328
Présenté par CABINET ACTIVES
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Description
A VENDRE (74) - Restaurant avec Terrasse Licence IV, entre Annecy et Aix les Bains
Envie de reprendre un lieu de caractère, clé en main, avec un vrai potentiel de développement ? Ce restaurant situé sur un axe passant n'attend que votre vision pour écrire la suite de son histoire.
Avec sa terrasse accueillante, son intérieur rénové et sa réputation bien installée, il coche toutes les cases pour lancer ou relancer un concept à votre image : brasserie conviviale, bar à tapas animé, resto de cuisine maison tout est possible.
Les + qui font la différence :
Belle visibilité et emplacement stratégique
Licence IV incluse
Cuisine pro fonctionnelle et bien équipée
Clientèle fidèle et régulière
Très bon EBE : rentabilité au rendez-vous
Un vrai lieu de vie, prêt à continuer sur sa lancée ou à être réinventé selon vos idées.
Prix du fonds : 335 000 Euros (hors frais d'agence, 8,33% du prix)
Murs également disponibles à la vente (nous consulter)
Pour plus de renseignements sur ce Restaurant avec Terrasse Licence IV, contactez Annelyse DAMBRINE* au 06.63.47.50.79. Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce et droit au bail, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet. *Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 838 000 727.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
46.027 Euros/an HT
400.000 Euros TTC F.A.I
2.530 Euros/an
40.000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 230 m²
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