Fonds de commerce à Ceder de 120m² à Annecy - Réf. 74.0353
Présenté par CABINET ACTIVES
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Description
A VENDRE (74) ANNECY - BAR TABAC PARKING TERRASSE
Opportunité exceptionnelle à Annecy ! Quartier ultra passant Terrasse + Parking privé
Ce BAR-TABAC rénové avec goût est idéalement situé dans un quartier vivant, mêlant résidentiel et commercial et assurant une clientèle variée et régulière.
A proximité immédiate des commerces et axes stratégiques.
Les atouts de cette affaire :- Possibilité de logement T3/T4 intégré dans le bail rare sur le secteur !
Espace spacieux, lumineux, et totalement rénové prêt à exploiter
Flux voitures élevé : emplacement avec visibilité maximale
Terrasse privative ensoleillée
Parking dédié à la clientèle confort et fidélisation assurée
Loyer très raisonnable : 1 700 Euros/mois
Prix de vente : 660 000 Euros
(hors honoraires cabinet 6,67 % HT du prix du fonds)
Pour plus de renseignements sur cet BAR TABAC LIC IV, contactez Annelyse DAMBRINE* au 06.63.47.50.79. Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce et droit au bail, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.
*Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 838 000 727.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
20.796 Euros/an HT
660.000 Euros
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Surfaces proposées
Surface totale de 120 m²
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