CABINET ACTIVES - Fonds de commerce à Ceder de 200m² à ANNECY - Produit 74.0382

Description

A VENDRE RESTAURANT BRASSERIE TERRASSE LIC 4 (74)

GRANDE CAPACITÉ, TERRASSE, LICENCE IV, ZONE COMMERCIALE & RÉSIDENTIELLE

Belle affaire à reprendre, exploitée en restaurant, brasserie, bar avec licence IV, disposant d'une grande salle lumineuse, d'une large terrasse ensoleillée, et d'un agencement fonctionnel et accueillant.

Ses atouts :

Grande capacité d'accueil : environ 70 couverts en intérieur / 50 places en terrasse
Licence IV Bar exploitable en continu, potentiel de développement événementiel
Flux constant de clientèle tout au long de l'année (actifs, familles, riverains). Situé en zone commerciale et résidentielle dynamique
Cuisine professionnelle très bien équipée et entretenue
Locaux en excellent état Prestations de qualité
Stationnements faciles à proximité immédiate

Lieu chaleureux et festif, cette belle affaire clé en mains n'attend plus que votre énergie et votre ambition pour prospérer !

Prix : 420 000 Euros (hors honoraires cabinet - 8,33% du prix de vente)

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Annelyse DAMBRINE au 06 63 47 50 79.
Responsable de cette affaire, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.

Agent commercial indépendant inscrit au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 838 000 727.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :

55.000 Euros/an HT
420.000 Euros NET VENDEUR
34.986 Euros HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

NOM DU POSTE	TYPE DE CONTRAT	MONTANT SALAIRE
Plongeur			départ sept
cuisinier	CDI	3000Euros net
commis	Apprentie		arrive en septembre
serveur	CDI	1750 Euros net
serveuse	CDD	2000 Euros net	part au 30.09.2025