Local d'activite à Louer de 355m² à Cran Gevrier - Réf. 74.1399
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Ossature et enveloppe du bâtiment en charpente béton
Couverture en bac acier
Accueil clientèle
2 grands bureaux
Salle de réunion
Coin kitchenette
Sol : carrelage
Faux plafond par dalles minérales 600 * 600 avec luminaires encastrés
Chauffage difffusé par radiateurs gaz
Climatisation
Plinthes périphériques
Eclairage naturel diffusé par menuiseries extérieures en aluminium, stores
Partie industrielle avec carrelage industriel ou dalle béton, pavés lumineux ou tubes néons, climatisation, chauffage par aérothermes gaz
Réseau d'air comprimé
Réseau de canalis
Réseau d'eau glacée
Compteur EDF: tarif jaune 96 KVA
2 accès livraisons de plain-pied par portes industrielles relevantes motorisées
Dimensions des accès livraisons : 3.00 m * 3.00 m
Hauteur sous plafond : 4.00 m
Local compresseur
Appentis pour stockage extérieur
Alarme
Sanitaires
Vestiaires
Douche
Parking enrobé
Site sécurisé par grillage et portail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
43.000 Euros/an HT
2.632 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1856m²
Bureaux : 81 m²
Atelier : 232 m²
Appentis : 42 m²
Accès routiers
Proximité du péage Annecy Sud et de la voie rapide urbaine.
Desserte transports
Ligne de bus n° 8
Consommation énergétique
Consommation énergétique : G (1590 kWhep/m²/an)
GES : E (80 kgeqCO2/m²/an)
Offres similaires
