CBRE AXITE ANNECY - Bureaux à Louer de 120m² à CHAVANOD - Produit 74.1516

Description

Situé au coeur du parc verdoyant Altais, cet espace de bureaux offre un environnement de travail agréable et dynamique.

Implanté au deuxième étage d'un immeuble tertiaire, le plateau de 120 m² se prête parfaitement à l'aménagement de bureaux modernes et fonctionnels.

Les sanitaires sont accessibles en parties communes.

Le lot bénéficie également de 5 places de parking privatives, réparties entre stationnements extérieurs et couverts.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel de qualité, facilement accessible.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

20.400 Euros/an HTHC
1.414 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Le loyer se décompose comme suit :
- Bureaux : 170Euros HT et HC/m²/an hors stationnements extérieurs
Stationnements à ajouter :
4 emplacements de parking couverts (dont 1 place double) : loyer annuel 3.400 Euros HT/HC
1 emplacement de parking aérien : loyer annuel 400Euros HT/HC

Accès routiers

Echangeur Annecy Sud à proximité immédiate

Desserte transports

Lignes de bus numéro 3 et 55
Sud ouest de l'agglomération annecienne, à proximité de la voie rapide urbaine et de l'échangeur d'Annecy Sud, sur le Parc d'Activité Altaïs