CBRE AXITE ANNECY - Bureaux à Louer de 202m² à CHAVANOD - Produit 74.1734

Description

Situé au 2ème étage d'une copropriété moderne et bien entretenue, ce local professionnel de 202 m² offre une belle surface de bureaux avec une vue dégagée, idéale pour un environnement de travail agréable et lumineux.

Implanté au coeur du Parc d'Activité Altaïs, dans le sud-ouest de l'agglomération annécienne, le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la voie rapide urbaine et de l'échangeur Annecy Sud.

Atouts supplémentaires :

2 emplacements de parking couverts
6 stationnements extérieurs privatifs
Desservi par les lignes de bus n°3 et 55

Une opportunité rare dans un cadre professionnel de qualité, alliant confort, accessibilité et visibilité.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

34.340 Euros/an HTHC
2.380 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Le loyer se décompose comme suit :
- Bureaux : 170Euros HT et HC/m²/an hors stationnements extérieurs
- Stationnements :
2 emplacements de parking couverts : loyer annuel 1.600Euros HT/HC
6 emplacements de parking aériens : loyer annuel 2.400Euros HT/HC