Entrepot à Vendre de 3.040m² à Faverges - Réf. 74.1864
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Opportunité logistique à Faverges
Découvrez ce bâtiment logistique de 3 040 m², implanté sur un terrain de 7 588 m².
Idéal pour les professionnels en quête d'espace fonctionnel et stratégique, cet entrepôt offre des possibilités d'aménagement sur mesure pour répondre à vos besoins opérationnels.
Situé dans un secteur dynamique à la croisée d'Annecy et Albertville, ce bien allie surface optimale et emplacement privilégié pour développer votre activité en toute sérénité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
2.677.500 Euros HD
Surfaces proposées
Surface Terrain : 7588m²
Entrepôt : 2600 m²
Bureaux rez-de-chaussée : 160 m²
Bureaux Etage : 160 m²
Archives : 120 m²
Zone tertiaire en enveloppe béton armé avec doublage thermique et enduit extérieur
Toiture terrasse en dalle béton avec isolation multicouche et protection gravillonnée
Zone Entrepôt en charpente métallique, enveloppe en bardage double peau, couverture en bac acier isolé
Zone tertiaire du rez-de-chaussée composée d'un accueil et de 3 bureaux cloisonnés
Murs : peints type crépis
Sol : carrelage
Radiateurs gaz (chaudière au gaz propane, 2 cuves enterrées)
Plinthes périphériques
Menuiseries aluminium, vitrage isolant, stores vénitiens
Réfectoire
Local informatique
Sanitaires
Zone tertiaire de l'étage composée de 5 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un grand local archives, d'un local informatique avec baie de brassage, d'un local papeterie / photocopieur et d'un sanitaire
Zone Entrepôt :
Sol : dalle béton
Eclairage naturel par 6 bandes vitrées en impostes hautes
Tubes néons
Chauffage diffusé par aérothermes gaz
Réseau d'air comprimé
Désenfumage
Prises 380 V
Vestiaires
Sanitaires
Hauteur sous plafond : 7.16 m à 7.60 m
2 accès livraison par quais (3.20 m * 3.00 m)
1 accès livraison de plain-pied par porte sectionnelle manuelle ( 3.20 m *3.00 m)
Réseau incendie armé
Alarme
36 places VL
Parking et aire de manoeuvre enrobés
Accès routiers
Centre ville de Faverges à 2 minutes
Desserte transports
Route départementale 1508 'Annecy-Albertville'
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
