Bureaux à Louer de 437m² à Epagny Metz Tessy - Réf. 74.1925
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Bureaux de 437 m² situés au rez-de-chaussée dans un ensemble tertiaire bénéficiant d'une conception soignée et de prestations techniques de qualité, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute Annecy-Nord.
Le stationnement est facilité par un parking extérieur libre, accessible via une barrière sécurisée.
Le site offre également un environnement agréable avec espaces verts à proximité, tout en étant bien desservi par les axes routiers.
Ce bien peut répondre aux besoins d'entreprises recherchant des bureaux fonctionnels, accessibles et bien équipés (sanitaires et cuisine privatifs).
Possibilité de louer des garages et archives en supplément.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
80.845 Euros/an HTHC
4.807 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 437 m²
Accès routiers
Par rocade depuis centre ville, par RD 1201 et 1203
Bordure de voie rapide, proche échangeur Annecy Nord
Desserte transports
Lignes de bus n°2, 11, 14, 21, 24
Prestations - Equipements
- Murs peints
- L'aménagement intérieur : doublage isolant, menuiseries extérieures en aluminium, couverture dalle
- Façades en béton banché et panneaux préfabriqués.
- Poteaux et dalles en béton armé
- Salle(s) de réunion
- Sanitaire(s) privé(s)
- Double vitrage
- Accès libre en journée
- Stores
- Parking extérieur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage électriqueindépendant
- Etablissement Recevant du Public (ERP) SI TRAVAUX
- Moquette
- Climatisation réversible
- Ossature poutres
- Open Space
- Cuisine équipée
- Eclairage LED
- Cloisons amovibles
