Bureaux à Louer de 150m² à Annecy Le Vieux - Réf. 74.2043
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Un espace de bureau ouvert au sein d'une belle copropriété en ossature bois et aux larges baies vitrées sur le Parc des Glaisins.
Il se compose d'un open-space, d'un espace cuisine, sanitaires et douche, ainsi qu'une terrasse privative.
Viennent compléter également deux stationnements privatifs en sous-sol, où des prises de recharge pourraient être facilement ajoutées.
De belles prestations et une qualité de confort pour vos équipes.
Idéal showroom.
Le règlement de la zone n'autorise pas d'établissement recevant du public.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
34.500 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Un espace ouvert avec un accès sur un balcon,
Un coin cuisine,
Un bloc sanitaire privatif, une douche.
Accès routiers
Route de Thônes depuis Annecy
Voie Express Aravis depuis échangeur Annecy Nord à 5 minutes
Desserte transports
Ligne 1 des bus de l'agglomération
Restaurants, bureau de poste et crèches sur zone
Prestations - Equipements
- Parking Intérieur 2
- Cuisine équipée
- Douche(s)
- Sanitaire(s) privé(s)
- Ossature poutres poteaux dalles en bois, avec noyau central en béton armé
- Façades incorporant menuiseries extérieures en bois, allèges en panneaux bois monobloc incluant iso
- Couverture en ossature bois incorporant isolation et étancheité
- Hauteur libre des plateaux 2,70 m
- Faux plancher technique pour circulation et distribution des réseaux
- Stores extérieurs type screensRéseau électrique individuel par lot.
- Distribution courant fort à hauteur de 3 prises par poste de travail
- Chauffage et climatisation par système réversible (PAC), diffusion par ventiloconvecteurs en allège
- VMC simple fluxContrôle d'accès type VIGIK (portier videophone)Ascenseurs
- Doublages intérieurs périphériques peintsSol moquettePlafonds dalle bois apparente
