Bureaux � Louer dans CHAVANOD (74650)

Surface totale : 2745 m² divisibles à partir de 100 m2

Réf. : 74.20506 - Disponibilit� : 16 mois après 50 % de commercialisation

Descriptif détaillé

Les locaux seront livrés terminés, hors cloison, hors courant faible.

Bâtiment classé Code du Travail.

Sanitaires et douches en parties communes

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Contr�le d'acc�s de type badge avec visiophone.
Faux plafonds
Peintures murales
Ascenseur
Sol souple de type moquette
Equipement �lectrique de base du lot avec tableau de protection, distribution p�riph�rique avec 2 p
Ventilation double flux
Chauffage climatisation r�versible avec syst�me � d�tente directe 2 tubes
Blocs sanitaires en partie commune
Menuiseries ext�rieures en PVC, avec triple vitrage sur fa�ades nord et nord est
Protections solaires de type screens motoris�s sur les 3 fa�ades expos�es
Fa�ades en pr�murs isol�s par l'ext�rieur
Ossature poutres poteaux et dalles en b�ton arm�

Surfaces proposées

Etage	Lot	Surface locative	Terrasses	Parkings couverts	Parkings ext�rieurs	Loyer annuel avec parking et terrasse
Rez-de-chauss�e	01	206,7m�	25,7m�	4	2	45.872Euros HT
	02	199,5m�		4	2	42.604Euros HT
	03	126,5m�		2	2	26.896Euros HT
R+1	11	195,9m�	32,7m�	4	3	45.045Euros HT
	12	122,6m�		2	2	26.184Euros HT
	13	249,4m�		5	3	53.584Euros HT
	14	283,1m�		5	4	60.477Euros HT
	15	121,6m�		2	2	25.994Euros HT
	16	120,6m�	20,2m�	2	2	27.322Euros HT
R+2	21	234,4m�		4	3	49.708Euros HT
	22	124,4m�		2	2	26.512Euros HT
	23	217,5m�	27,9m�	5	2	49.134Euros HT
	24	246,4m�	31,3m�	5	3	55.388Euros HT
	25	121,6m�		2	2	26.003Euros HT
	26	175m�		4	2	38.069Euros HT

Accès - Desserte

Accès depuis échangeur sud de l'A41 par voie rapide ouest
liaison vers Rumilly par CD 16 avec jonction directe par le parc
Lignes de bus numéros 3 et 55