Local commercial à Louer dans ANNECY (74000)
Surface totale : 3095 m² divisibles à partir de 1000 m2
Réf. : 74.20838 - Disponibilité : 01/09/2022
Descriptif détaillé
Annecy - Bâtiment indépendant
Nous vous proposons à la location un local disposant d'un showroom, de bureaux et d'un entrepôt d'une superficie total de 3 095m² dont 2525 m² en rez-de-chaussée.
Le bâtiment est construit sur un terrain de 7900 m² environ bénéficiant d'une excellente visibilité.
72 places de parking viennent compléter ce bien.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Baie de brassage
- Sol moquette
- Faux-plafond
- Luminaires pavés 600*600 néons + spots
- Chauffage réversible diffusé par cassettes murales
- Parking visiteurs
- Tarif jaune
- SHOWROOM :
- Sol carrelé
- Faux-plafond
- Chauffage réversible avec cassettes intégrées au faux-plafond
- Eclairage par spots
- BUREAUX :
- RIA
- Accès livraison par :
- deux quais fixes (hauteur 0,90) ; portes de 3m X 3m, auvent extérieur
- deux accès de plain-pied par portes sectionnelles
- Chauffage par aérothermes à circulation d'eau chaude, chaudière gaz (sur entrepôt)
- Menuiseries extérieures alu
- Déstratificateurs d'air chaud (sur entrepôt)
- Hauteur libre 5,43 m (sur entrepôt arrière)
- Eclairage zénithal par puits de lumière
- Couverture bac acier multicouches isolé et étanché par extérieur
- Enveloppe en bardage isolé
- Bâtiment Ossature charpente métallique
- Description du bâtiment :
Surfaces proposées
Surface Terrain : 7951m²
Composition des surfaces :
REZ
TOTAL SHOWROOM = 811,00 m²
TOTAL ENTREPOTS = 1159,00 m²
TOTAL BUREAUX = 555,00 m²
TOTAL REZ = 2525,00 m²
R+1
TOTAL BUREAUX = 570 m²
TOTAL R+1 = 570 m²
Accès - Desserte
D16
Prix
Loyer annuel : 300 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 45 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE ANNECY
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Autres LOCATION de Local commercial dans ANNECY
Local à Louer
Surface : 108 m²
Local commercial au sein d'un nouveau éco-quartier majeur de l'agglomération annécienne , en proximité directe de l'autoroute et dans un magnifique cadre vert.
Réf : 74.20968