Bureaux à Louer de 121m² à Poisy - Réf. 74.20924
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
À Poisy, au sein du Parc de Calvi, secteur tertiaire récent, dynamique et recherché, ce plateau de bureaux neufs et aménagés est situé au 3ème étage et proposé à la location.
Les locaux offrent une surface utile de 113 m² et bénéficient d'une terrasse privative, apportant un cadre de travail agréable.
Le bâtiment est classé Code du travail.
Le bien dispose de 4 stationnements.
Un ensemble prêt à l'emploi, idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel structuré et attractif.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
27.830 Euros/an HT
1.576 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 121 m²
Accès routiers
RD1508 et voie rapide ouest depuis Annecy.
Accès échangeurs Nord et Centre A41 en 10 mn
Desserte transports
Liaison bus lignes 10 et 11
Prestations - Equipements
- Ventilation double fluxmécanique
- Ascenseurpour tous les niveaux
- Contrôle d'accèsà l'entrée des communs de l'immeuble
- Carrelageen parties communes
- Salle(s) de réunion
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Luminaires faux plafond
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Sanitaire(s) commun(s)
- Bâtiment classé Code du travail
- Infrastructure des parkings semi enterrés et en rez-de-chaussée en dalle béton armé,
- Charpente métallique avec planchers collaborant et chape pour les étages du R+1 au R+3,
- Couverture bac acier avec complexe d'étanchéité multicouche avec rupteur de pont thermiques et isol
- Façades isolées par l'extérieur,
- Menuiserie aluminium avec double vitrage,
- Vitrages en rez-de-chaussée type retardateur d'effraction,
- Système de chauffage et de rafraichissement par pompes à chaleur à condensation situées en t
- Les locaux équipés d'une système de ventilo-convecteur type cassette équipés d'une ba
- Régulation indépendante par local,
- Installation électrique : tarif bleu,
- Alimentation eau froide indépendante dans chaque lot,
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
