Bureaux à Louer de 1.262m² à Chene En Semine - Réf. 74.20974
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Découvrez Chêne@Work, un programme neuf conçu pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au travail.
Ce projet propose 1 457 m² de bureaux répartis sur plusieurs lots à partir de 34 m², disponibles bruts ou aménagés selon vos besoins.
L'ensemble bénéficie de 570 m² d'espaces extérieurs terrasses ou balcons qui apportent une réelle valeur ajoutée au quotidien.
Les aménagements complémentaires offrent un véritable confort d'usage :
35 places de stationnement privatives et 14 garages sécurisés en sous-sol,
18 caves disponibles en supplément pour du stockage ou des besoins spécifiques.
Livraison prévue T4 2026.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
225.254 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
1.457m² de surface utile de bureaux et 570 m² de terrasse ou balcon en tout
14 garages et 35 places de stationnement privatives sont vendues en sous-sol
18 caves sont disponibles en complément
| Batiment - Lot | Etage | Surface utile bureaux | Surface terrasses | Loyer HT et HC / an |
| Bâtiment 1 - Lot A15 | 1er étage | 82,32 m² | 24,03 m² | 13.994 Euros |
| Bâtiment 1 - Lot A16 | 1er étage | 94,87 m² | 26,81 m² | 16.128 Euros |
| Bâtiment 1 - Lot A21 | 2ème étage | 81,43 m² | 18,35 m² | 13.843 Euros |
| Bâtiment 1 - Lot A23 | 2ème étage | 87,88 m² | 33,34 m² | 14.940 Euros |
| Bâtiment 1 - Lot A24 | 2ème étage | 94,87 m² | / | 15.179 Euros |
| Bâtiment 2 - Lot B11 | 1er étage | 95,26 m² | 26,81 m² | 16.194 Euros |
| Bâtiment 2 - Lot B12 | 1er étage | 82,32 m² | 24,03 m² | 13.994 Euros |
| Bâtiment 2 - Lot B13 | 1er étage | 39,49 m² | 31,14 m² | 6.713 Euros |
| Bâtiment 2 - Lot B14 | 1er étage | 34,04 m² | 31,25 m² | 5.787 Euros |
| Bâtiment 2 - Lot B15 | 1er étage | 44,58 m² | 27,48 m² | 7.579 Euros |
| Bâtiment 2 - Lot B16 | 1er étage | 108,73 m² | 50,97 m² | 18.484 Euros |
| Bâtiment 2 - Lot B21 | 2ème étage | 95,26 m² | / | 15.242 Euros |
| Bâtiment 2 - Lot B22 | 2ème étage | 87,88 m² | 33,54 m² | 14.940 Euros |
| Bâtiment 2 - Lot B23 | 2ème étage | 84,48 m² | 41,17 m² | 14.362 Euros |
| Bâtiment 2 - Lot B24 | 2ème étage | 81,43 m² | 18,35 m² | 13.843 Euros |
| Bâtiment 2 - Lot B31 | 3ème étage | 83,92 m² | 43,30 m² | 14.266 Euros |
| Bâtiment 2 - Lot B32 | 3ème étage | 59,19 m² | 32,49 m² | 10.062 Euros |
Accès routiers
A 800m de la gare de péage d'Eloise (A40)
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
