Bureaux à Vendre ou à Louer de 227m² à Annecy Le Vieux - Réf. 74.21147
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Au sein du Parc des Glaisins, au rez-de-chaussée surélevé du bâtiment neuf "LE BLUEGREEN", découvrez ce plateau à usage de bureaux, livré terminé hors cloisonnement privatif et déjà aménagé.
Il dispose également de l'accès à une cuisine commune.
Côté stationnement, bénéficiez de 3 places privatives, dont une en sous-sol.
Disponible dès maintenant, vous n'avez plus qu'à vous installer.
Contactez-nous pour davantage de renseignements.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
50.000 Euros/an HTHC
2.020 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Ratio de parties communes 16 %
Surfaces pondérées avec les communs
Surface utile 227 m²
Accès routiers
Voie rapide Aravis avec échangeur sur Parc
A41 Annecy Nord à quelques minutes par voie rapide
Desserte transports
Parc des Glaisins desservi par ligne 1 des bus de l'agglomération
Restauration sur parc, bureau de poste.
Prestations - Equipements
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
- Parking à vélo
- Dalle béton isolée et étanchée
- Structure béton
- Interphone
- Sanitaire(s) commun(s)
- Douche(s)
- Ventilation double flux
- Charge au sol 350 kgs/ m²
- Ascenseur
- Moquette
- Luminaires faux plafondéclairement 300 lux en zone bureaux
- Faux plafonddalles minérales acoustiques 600 X 600
- Climatisation réversible type DRV, diffusion par ventiloconvecteurs en pla
- Ossature poutres poteaux et dalles en béton armé
- Façades composées de menuiseries aluminium à rupture de pont thermique et de panneaux de faç
- Plateaux livrés terminés hors cloisonnement privatif
- Doublage périphérique et cloisonnement de la cage centrale peints
- Réseau électrique individuel par lot avec tarif bleu EDF; tableau de protections, distribution péri
