Bureaux à Vendre ou à Louer de 227m² à Annecy Le Vieux - Réf. 74.21147
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Situés en rez-de-chaussée surélevé du bâtiment LE BLUEGREEN, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié au coeur du Parc des Glaisins, dans un environnement professionnel reconnu.
Le plateau est livré terminé hors cloisonnement privatif, déjà aménagé.
Les utilisateurs ont également accès à une cuisine commune.
3 stationnements privatifs, dont 1 en sous-sol
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
50.000 Euros/an HT
2.020 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Ratio de parties communes 16 %
Surfaces pondérées avec les communs
Surface utile 227 m²
Accès routiers
Voie rapide Aravis avec échangeur sur Parc
A41 Annecy Nord à quelques minutes par voie rapide
Desserte transports
Parc des Glaisins desservi par ligne 1 des bus de l'agglomération
Restauration sur parc, bureau de poste.
Prestations - Equipements
- Réseau électrique individuel par lot avec tarif bleu EDF; tableau de protections, distribution péri
- Plateaux livrés terminés hors cloisonnement privatif
- Doublage périphérique et cloisonnement de la cage centrale peints
- Ossature poutres poteaux et dalles en béton armé
- Façades composées de menuiseries aluminium à rupture de pont thermique et de panneaux de faç
- Faux plafonddalles minérales acoustiques 600 X 600
- Climatisation réversible type DRV, diffusion par ventiloconvecteurs en pla
- Luminaires faux plafondéclairement 300 lux en zone bureaux
- Moquette
- Ascenseur
- Charge au sol 350 kgs/ m²
- Ventilation double flux
- Sanitaire(s) commun(s)
- Douche(s)
- Interphone
- Dalle béton isolée et étanchée
- Structure béton
- Parking à vélo
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
