Bureaux à Vendre dans RUMILLY (74150)
Surface totale : 131 m²
Réf. : 74.21238 - Disponibilité : 4ème Trimestre 2024
Descriptif détaillé
Dans un programme en cours de construction, et au sein d'un secteur facile d'accès par l'autoroute, plusieurs surfaces de bureaux livrées finis hors cloisonnement :
LOT 01 : 131,37 m² avec 65,18m² de terrasse privative
Avec 5 stationnements privatifs en surface inclus dans le prix de vente.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Pas de système de production d'eau chaude
- Pas de câblage téléphonique et informatique
- Pas de cloisonnement intérieur
- LIMITE PRESTATIONS :
- Pas de stores intérieurs ou extérieurs
- Alarme Incendie type 4
- Murs : selon étude décorative de l'architecte
- Plafond : placo acoustique
- Sol : Carrelage
- Système d'interphonie en entrée de lot
- PARTIES COMMUNES :
- Tarif bleu dans chaque lot, en monophasé
- Alimentation d'eau en attente dans chaque lot avec compteur individuel, charge acquéreur
- CVC : distribution par faux-plafond, une cassette par trame de 20m² prévue ou une unité gainable par
- Et VMC double flux
- PARTIES PRIVATIVES :
- Sol : PVC
- Murs : peinture acrylique
- Plafond : faux-plafond démontable 60x60 avec dalles LED encastrées
- Distribution connectique : 3 prises de courant encastrées dans le doublage et une réserve en plénum
- Façades en panneaux sandwich métallique avec isolation par l'intérieur
- Menuiseries aluminium
- Terrasses en dalles sur plots
- Structure en béton armé ou métal
- Couverture par dalle béton ou bac acier isolé
Surfaces proposées
Elévations du RDC au R+2 et terrasses en béton armé ou métal comprenant des poteaux, voiles, poutres et planchers.
La charge d'exploitation est fixée à 350 kg/m² pour les bureaux.
Accès - Desserte
Accès direct par départementale
A43 à 10 minutes
Bus n°1
Prix
Prix de vente : 431 843 Euros HT
Honoraires de vente : charge vendeur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE ANNECY
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