Bureaux à Vendre de 131m² à Rumilly - Réf. 74.21238
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Nouvelle opportunité au sein d'un programme de bureaux et de stockage en cours de construction, situé dans la Zone Madrid à Rumilly, facilement accessible depuis l'autoroute.
Le bâtiment, à l'architecture contemporaine et harmonieuse, accueillera plusieurs lots à la vente, avec terrasses privatives et bureaux livrés finis hors cloisonnement.
Le lot Service 01 propose une surface de 131,37 m², accompagné d'une terrasse privative de 65,18 m² ainsi que 5 stationnements privatifs en surface inclus dans le prix de vente.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
431.627 Euros HT
Surfaces proposées
Elévations du RDC au R+2 et terrasses en béton armé ou métal comprenant des poteaux, voiles, poutres et planchers.
La charge d'exploitation est fixée à 350 kg/m² pour les bureaux.
Accès routiers
Accès direct par départementale
A43 à 10 minutes
Desserte transports
Bus n°1
Prestations - Equipements
- Pas de câblage téléphonique et informatique
- Pas de cloisonnement intérieur
- Pas de système de production d'eau chaude
- Pas de stores intérieurs ou extérieurs
- Alarme Incendie type 4
- LIMITE PRESTATIONS :
- Murs : selon étude décorative de l'architecte
- Plafond : placo acoustique
- PARTIES COMMUNES :
- Sol : Carrelage
- CVC : distribution par faux-plafond, une cassette par trame de 20m² prévue ou une unité gainable par
- Et VMC double flux
- Alimentation d'eau en attente dans chaque lot avec compteur individuel, charge acquéreur
- Tarif bleu dans chaque lot, en monophasé
- Système d'interphonie en entrée de lot
- Distribution connectique : 3 prises de courant encastrées dans le doublage et une réserve en plénum
- Sol : PVC
- Murs : peinture acrylique
- Plafond : faux-plafond démontable 60x60 avec dalles LED encastrées
- PARTIES PRIVATIVES :
- Terrasses en dalles sur plots
- Menuiseries aluminium
- Façades en panneaux sandwich métallique avec isolation par l'intérieur
- Couverture par dalle béton ou bac acier isolé
- Structure en béton armé ou métal
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
