Description
Idéalement situé sur un axe passant, ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Disponible à la location de courte durée, il offre un environnement fonctionnel et moderne adapté à de nombreuses activités.
Caractéristiques principales :
Chauffage par dalles chauffantes et système de climatisation,
Bloc sanitaire double,
Sous-sol dédié au stockage, accessible par rampe,
Parking privatif à disposition.
Répartition des surfaces :
Espace d'exposition : 343,58 m²,
Bureaux : 132,58 m²,
Stockage en sous-sol : 223 m².
Un bien rare sur le marché, combinant visibilité, accessibilité et confort d'utilisation.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
88.440 Euros/an HTHC
4.513 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 699 m²
Linéaire vitrine de 30.00ml
Accès routiers
En bordure de RN 201 avec excellente visibilité depuis la rue,
Axe pénétrant de l'agglomération annécienne.
Proximité de l'échangeur Annecy Sud et de la Zone de Périaz
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
