CBRE AXITE ANNECY - Bureaux à Vendre de 103m² à ALLONZIER LA CAILLE - Produit 74.21388

Description

À proximité immédiate du péage de Cruseilles, découvrez ce bureau neuf de 103 m², situé dans un bâtiment moderne aux prestations de qualité et services mutualisés.

La construction écoresponsable du bâtiment garantit de faibles charges, offrant ainsi un environnement de travail performant et économique.

Ce lot est disponible à la vente ou à la location, parfait pour une installation clé en main ou pour un investissement locatif.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un cadre professionnel idéal, dans un bâtiment classé ERP, alliant confort et accessibilité.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

410.070 Euros HT F.A.I
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Services proposés : Office / Flex Office & Co-Working (domiciliation, courriers, location de salle de réunion, déjeuner d'affaire privatisé, )
Brasserie et Rooftop avec service de catering toute la journée
Room Service dans les bureaux
Salle de fitness
Navette & Pick Up avec le Leman Express (2 x le matin et 2 x le soir)
Sanitaires en parties communes

Etage	Type	Surface	Prix vente	Prix vente m2	Loyer annuel réel / attendu
Rez-de-chaussée	5	103 m²	1 700 000Euros HT	3.981,26Euros HT/ m²	109.372Euros HT et HC