CBRE AXITE ANNECY - Bureaux à Vendre de 575m² à EPAGNY METZ TESSY - Produit 74.21506

Description

Situé au nord de l'agglomération d'Annecy, VARIATION est un immeuble tertiaire moderne et lumineux, offrant des surfaces de bureaux fonctionnelles réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage.

D'une surface totale de 575 m², divisible à partir de 170 m², ce bien s'adapte à vos besoins.

Les blocs sanitaires sont situés en parties communes.

Des parkings en sous-sol et extérieurs sont disponibles en supplément.

Une opportunité à saisir pour implanter vos bureaux dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des axes stratégiques de l'agglomération annécienne.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :

557.609 Euros HD F.A.I (3.261 Euros/m2 HD F.A.I)
6.561 Euros/an

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Surface pondérée (surface utile)	Parkings	Prix vente avec parkings	Charges annuelles	TVA résiduelle calculée jour du compromis
0c rez-de-chaussée	211,52 m² (180m²)	3 sous-sol, 1 extérieur	690.000 Euros (FAI TTC)	12 348.63Euros HT dont 2 288.13Euros de TF	en sus
1a 1er étage	192,05 m² (157 m²)	3 sous-sol, 1 extérieur	630.000 Euros (FAI TTC)	11 211.96Euros HT dont 2 077.51Euros de TF	en sus
1c 1er étage	171,46m² (140 m²)	2 sous-sol, 1 extérieur	555.000Euros (FAI TTC)	10 008.74Euros HT dont 1 854.56 Euros de TF	en sus