logo-locauxrama

Bureaux à Louer de 209m² à Annecy - Réf. 74.21510

Présenté par CBRE AXITE ANNECY

52.680€ /an HT

Description

Situé en rez-de-chaussée avec vitrine donnant sur rue, ce local fonctionnel et lumineux de 209 m² répartis sur deux niveaux offre une configuration optimale.

Rez-de-chaussée (46 m²) :

  • Espace d'accueil

  • Salle de réunion

  • Bloc sanitaire

  • Accès direct au premier étage

Premier étage (environ 163 m²) :

  • Quatre bureaux

  • Cuisine

  • Deux blocs sanitaires


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 52.680 Euros/an HT

  • 4.214 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Année de construction 1990,
Construction traditionnelle,
Ascenseur en accès direct au premier étage depuis les communs de l'immeuble,
Sols : carrelage, PVC
Murs : peints,
Faux-plafonds avec luminaires,
Chauffage climatisation réversible et radiateurs d'appoints.

Desserte transports

Gare SNCF à 5 minutes à pied.
Ligne de bus n° 1, 3, 4, 5, 10, 26

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Offres similaires

Surface totale 208 m²

BUREAUX

74000, ANNECY

74_0104

Surface totale 58 m² - Dispo. 30 Septembre 2025

BUREAUX

74000, ANNECY

74_21734

Surface totale 190 m² - Dispo. Immédiate

BUREAUX

74000, ANNECY

74_21617