Local commercial à Ceder de 165m² à Annecy Pringy - Réf. 74.21513
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Cession de droit au bail - Locaux commerciaux
Situés dans un secteur stratégique à proximité immédiate de l'échangeur nord de l'A41, ces locaux professionnels développent une surface d'environ 165 m² et bénéficient d'un aménagement de qualité, prêt à accueillir vos activités dans les meilleures conditions.
Grâce à leurs vitrines et ouvrants sur trois façades, les espaces profitent d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de travail agréable.
Les locaux sont facilement accessibles, à deux pas de la gare de Pringy et desservis par plusieurs lignes de bus
Stationnements :
4 places à l'avant de l'immeuble (partagées entre les occupants)
2 places privatives à l'arrière
3 places supplémentaires à disposition
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
120.000 Euros HT
45.000 Euros/an NET
15 % HT à la charge du cédant
Surfaces proposées
Surface totale de 165 m²
Accès routiers
Echangeur A41
Desserte transports
Lignes de bus : 2,14, 21, 25, 80
Arrêt "Pringy Gare"
Proximité immédiate gare de pringy
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
