Bureaux à Louer de 278m² à Annecy - Cran-gevrier - Réf. 74.21530
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Situés à proximité du centre-ville d'Annecy, avec un accès rapide à l'autoroute, ces locaux polyvalents offrent une configuration adaptée aux activités combinant bureaux et petit stockage, avec possibilité de recevoir du public.
La surface se compose de :
Un espace ouvert d'environ 114 m²
Un bureau fermé d'environ 22 m²
Une cuisine équipée
Une salle de stockage d'environ 40 m²
Sanitaires doubles et douches
Belle hauteur sous plafond
7 stationnements privatifs inclus
Accès au parking visiteurs de la copropriété
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
44.000 Euros/an HT
2.472 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 278 m²
Accès routiers
Sud ouest de l'agglomération, aux portes de la ville, Echangeur Annecy-Centre à un km
Desserte transports
Ligne de bus numéro 5
Prestations - Equipements
- Lames PVCsol
- Moquettesol
- Faux plafonddalles minérales
- Climatisation réversible
- Sanitaire(s) privé(s)2 toilettes
- Parking extérieur 3
- Construction 1990
- Ossature charpente métallique et façades en béton armé
- 3 stationnements extérieurs.
- Réseau électrique : distribution par plinthes
- 1 bloc sanitaire : 2 toilettes
- Murs : peints
- Couverture bac acier isolé sur charpente lamellé collé
- Menuiseries extérieures PVC et vitrage isolant, stores intérieurs
