Local d'activite à Louer de 1.922m² à Thones - Réf. 74.21553
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Bâtiment d'activité à louer à l'entrée de Thônes, proche zone commerciale.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
140.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4113m²
Constructions année 1975 / 1980 environ (en deux phases)
Structure métallique
Dallage béton surfacée
Bardage double peau (avec allège maçonnée dans entrepôt lavage)
Couverture bac acier isolé en sous-face par panneaux type "Shedisol"
Volets de désenfumage + éclairage zénithale
Chauffage par aérothermes alimentés par chaudière fioul
Eclairages rampes néons
RIA
Tarif jaune triphasé
5 accès livraisons (plain-pied) pour PL
ATELIER MECANIQUE (HSP 6,36 à 4,35 m sous fermes) - 789 m² dont 92 m² sur mezzanine
Fosse dans atelier mécanique
Station de distribution de carburant (fioul) dans atelier mécanique
Mezzanine de stockage
2 portes sectionnelles plain-pied motorisées 6.00 * 4,50 m
Zone bureaux / locaux sociaux sur deux niveaux (environ 140 m² supplémentaires, dont 95 m² en REZ)
Sanitaires H/F + douche
ENTREPOT "LAVAGE" (HSP 7,65 à 4,28 m) - 940 m²
Portique de lavage PL
Séparateur hydrocarbures
2 portes sectionnelles plain-pied motorisées 5,00 * 4,50 m
Aire de lavage annexe avec accès indépendant par PS motorisée de 5,50 * 4,50 m (environ 53 m² supplémentaires)
Terrain privatif avec cour enrobé
2 cuves fioul enterrées (chauffage + distribution carburant)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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LOCAL D'ACTIVITE
74940, ANNECY - ANNECY-LE-VIEUX
74_21608
