CBRE AXITE ANNECY - Bureaux à Louer de 427m² à ALLONZIER LA CAILLE - Produit 74.21605

Description

Découvrez plusieurs surfaces de bureaux disponibles, de 103 m² à 192 m², dans un bâtiment neuf aux prestations soignées et aux services mutualisés.

Implanté à proximité immédiate du péage de Cruseilles, ce bâtiment classé ERP est idéal pour les entreprises souhaitant s'installer dans un cadre moderne et accessible.

Sa construction écoresponsable garantit de faibles charges de fonctionnement.

Tous les lots sont proposés à la vente ou à la location, parfait pour l'installation de sa société à la location ou à l'achat, ou pour un investissement locatif.

Une opportunité rare pour sécuriser un investissement locatif ou installer son activité dans un environnement professionnel de qualité.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :

213.000 Euros/an HT

Surfaces proposées

Services proposés : Office / Flex Office & Co-Working (domiciliation, courriers, location de salle de réunion, déjeuner d'affaire privatisé, )
Brasserie et Rooftop avec service de catering toute la journée
Room Service dans les bureaux
Salle de fitness
Navette & Pick Up avec le Leman Express (2 x le matin et 2 x le soir)
Sanitaires en parties communes

Etage	Type	Surface	Location bail commercial 3-6-9	Location bail dérogatoire
Rez-de-chaussée	3	116 m²	250Euros HT/m²/an	210Euros HT/m²/an
Rez-de-chaussée	4	192 m²	250Euros HT/m²/an	210Euros HT/m²/an
Rez-de-chaussée	5	103 m²	250Euros HT/m²/an	210Euros HT/m²/an