Bureaux à Louer de 119m² à Chavanod - Réf. 74.21662
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Au sein du Parc Altaïs, zone d'activité dynamique du bassin annécien, dans un bâtiment à l'architecture contemporaine et une copropriété bien entretenue, nous vous proposons ces bureaux calmes et particulièrement lumineux, offrant une vue dégagée sur les espaces verts.
Les locaux se répartissent se décomposent comme suit :
- 2 grands bureaux
- 1 bureau individuel
- 1 salle de réunion
- 1 local archives/technique
- 1 point d'eau avec kitchenette, idéal pour les pauses de vos équipes.
Ces locaux vous offrent des prestations de qualité déjà en place, ce qui vous permet une installation rapide et sans travaux.
Trois sanitaires en parties communes (homme, femme et PMR) complètent l'ensemble.
Côté accès, la location comprend 5 places de stationnement extérieures privatives.
Des locaux fonctionnels et immédiatement exploitables, dans un cadre de travail agréable et verdoyant.
Nous contacter pour davantage de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
25.200 Euros/an HTHC
1.283 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 119 m²
Accès routiers
Lignes de bus numéro 3 et 55
Echangeur Annecy Sud à proximité immédiate
Desserte transports
Sud ouest de l'agglomération annecienne, à proximité de la voie rapide urbaine et de l'échangeur d'Annecy Centre.
Prestations - Equipements
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage LED
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- Sanitaire(s) commun(s)
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
- Double vitrage
- Parking extérieur
- Câblage RJ45
- Chauffage électrique
- Baie de Brassage
- Fibre optique
- Construction 2004
- Structure béton
- Couverture en bac acier multicouches
- Menuiseries extérieures en PVC, vitrage isolant
- Sol parquet
- Murs peints
- Faux plafonds 600 X 600 avec luminaires encastrés
- Chauffage et climatisation réversibles par système utilisant une pompe à chaleur air/air, syst&egra
- Distribution courants forts et courants faibles par plinthes périphériques
- Interphone
- Parking extérieur de la copropriété.
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (268 kWhep/m²/an)
GES : B (8 kgeqCO2/m²/an)
