Bureaux à Louer à partir de 282m² à Archamps - Réf. 74.21672
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Au sein d'ArchParc, pôle économique transfrontalier de référence situé aux portes de Genève, les entreprises bénéficient d'un environnement dynamique, moderne et parfaitement desservi.
Nous vous proposons un bâtiment indépendant développant 576 m² sur deux niveaux, divisible à partir de 282 m² :
Rez-de-chaussée : 292 m²
1er étage : 282 m²
Le site dispose d'un large stationnement libre, avec 264 places disponibles sur le parking de la copropriété, offrant un confort d'accueil pour vos équipes et visiteurs.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
41.615 Euros/an HTHC (148 Euros/m2/an HTHC)
4.222 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Bâtiment 7:
264 places de stationnement libre sur la copropriété.
Ouverture barrière: 7h - 19h, au delà de ces horaires, un émetteur permet l'accès.
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel |
| RDC | Bureaux | 292 m² | 43 216 Euros HT/HT |
| R+1 | Bureaux | 282 m² | 41 736 Euros HT/HC |
Accès routiers
Depuis Annecy, autoroute A40, sortie 13.1 Archamps
Desserte transports
Aéroport de Genève à 15 minutes en voiture
Prestations - Equipements
- Trappe de désenfumage
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Baie de Brassage
- Ballon d'eau chaude
- Alarme anti intrusion
- Volets électriques
- Cloisons amovibles
- Cuisine équipée
- Douche(s)au rez-de-chaussée
- Sanitaire(s) privé(s)au rez-de-chaussée et au 1er étage
- Faux plafond
- Luminaires faux plafonddalle 600x600
- Lames PVC
- Bureaux cloisonnés 13
- Open Space3
- Salle(s) de réunion1
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
- Accès plain-pied :
- Double vitrage
- Brise soleil orientable
- Parking extérieur
- Carrelagedans les sanitaires
- Bureau d'accueil
- Archives
