Entrepot à Louer de 562m² à Saint Felix - Réf. 74.21704
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Entrepôt mitoyen de grande hauteur avec bureaux, disponible à la location à Saint-Félix.
Il comprend un entrepôt de 347 m², un sous-sol de 155 m² et 60 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.
Les bureaux sont lumineux et équipés pour un usage professionnel.
L'entrepôt dispose d'une grande hauteur sous plafond, d'un accès livraison, d'un éclairage naturel et de sanitaires.
Le bâtiment est construit en charpente métallique avec des bureaux maçonnés.
Quatre places de parking sont disponibles en façade.
Les activités liées à l'automobile ne sont pas autorisées.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
36.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Entrepôt : 347 m²
Sous-sol : 155 m²
Bureaux : 60 m²
Ossature en charpente métallique avec soubassements béton (bureaux maçonnés)
Couverture en bac acier isolée en sous-face par panneaux "Shedisol"
Enveloppe en bardage double peau
Bureaux (sur deux niveaux) :
Sols carrelés
Faux-plafond
Convecteurs électriques
Dépôt :
Dalle béton lissée,
Tubes néons,
Eclairage d'appoint diffusé par grand skydôme,
Courant triphasé 380 V,
Sanitaire,
Accès livraison par portes coulissantes
Hauteur sous plafond : 5.00 m à 6,40 m
Menuiseries PVC sur façade avant
Parking :4 places face aux locaux
Accès routiers
RD 1201 Annecy-Aix les Bains
Echangeur A41 Rumilly à 5 minutes
E712
Desserte transports
Ligne de bus n°40 arrêt "St Félix Chef Lieu"
