CBRE AXITE ANNECY - Bureaux à Louer de 346m² à EPAGNY METZ TESSY - Produit 74.21728

Description

Situés au 2ème étage d'un ensemble tertiaire de grande qualité architecturale, ces bureaux d'une surface de 346 m² offrent un cadre de travail fonctionnel, étant déjà aménagés.

Le local bénéficie d'une terrasse privative de 105 m², idéale pour des pauses conviviales ou des événements professionnels.

Points forts :

Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute Annecy-Nord
En bordure de voie rapide, accès rapide aux grands axes
Nombreux stationnements extérieurs libres à disposition
Environnement professionnel verdoyant

Idéal pour toute entreprise souhaitant allier accessibilité et qualité de vie au travail.

Possibilité de louer des garages et archives en supplément.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

62.280 Euros/an HTHC
3.806 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

105m² de terrasse

Accès routiers

Par rocade depuis centre ville, par RD 1201 et 1203

Desserte transports

Bordure de voie rapide, proche échangeur Annecy Nord
Ligne de bus 2, 11, 21 et 24 arrêts : "Park Nord", "Hôpital porte Semnoz", "Hôpital Fier", "Vire Moulin", "La salle Pringy"