Local d'activite à Louer de 399m² à Sillingy - Réf. 74.21742
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
À louer, local d'activité récent d'une surface totale de 399 m², composé d'environ 249 m² de bureaux et locaux sociaux, et de 150 m² d'entrepôt.
Il bénéficie d'une bonne visibilité depuis un axe routier très fréquenté, offrant un emplacement stratégique pour une activité professionnelle.
Composition des surfaces :
Rez-de-chaussée :
Entrepôt de 150 m² (HSP env. 7 m, 3,22 m au droit de la porte sectionnelle)
Porte sectionnelle motorisée (3,00 x 3,50 m)
Showroom de 73 m²
Bureau de 9 m²
Vestiaire de 17 m² comprenant WC, douche et évier
WC indépendant
Étage :
Bureau de 25 m²
Salle de 50 m²
Cuisine ouverte avec espace détente de 60 m²
Local d'archives de 12 m²
WC
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
54.000 Euros/an HTHC
1.968 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 399 m²
Accès routiers
D1508
D17
Prestations - Equipements
- Dallage béton au rez et sol PVC au R+1
- Bureaux (sur deux niveaux)
- Entrepôt (HSP 7 m environ et 3,22 m dans l'axe de la porte sectionnelle)
- Dallage béton surfacée (résistance 1T/m²)
- Construction 2016
- Climatisation réversible
- Eclairage LED
- Fibre optique
- Double vitragemenuiserie alu
- Porte sectionnelle motorisée 3,00 * 3,50 m
- Courant électrique monophasé
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Couverture bac aciermulticouche avec désenfumage (complexe isolation é
- Bardage double peau(isolant ép. 150 mm)
- Archives
- Structure métallique
- Cuisine équipée
- Vestiaires
- Douche(s)
- Salle de repos
- Sanitaire(s) privé(s)
- Bureaux cloisonnés
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
