Local d'activite à Louer de 399m² à Sillingy - Réf. 74.21742
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
À louer, local d'activité récent d'une surface totale de 399 m², composé d'environ 249 m² de bureaux et locaux sociaux, et de 150 m² d'entrepôt.
Il bénéficie d'une bonne visibilité depuis un axe routier très fréquenté, offrant un emplacement stratégique pour une activité professionnelle.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
54.000 Euros/an HTHC
1.968 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Au rez-de-chaussée :
-Un dépôt de 150 m2
-Un show-room de 73 rn2
-Un WC
- Un bureau de 9 m2
-Un vestiaire composé d'un WC, d'une douche, d'un évier, de 17 m2
A l'étage :
-Un bureau de 25 m2
-Une salle de 50 in2
-Une cuisine ouverte avec espace détente de 60 m2
-Un local d'archive de 12 m2
-Un WC
Construction 2016
Bâtiment structure métallique
Dallage béton surfacée (résistance 1T/m²)
Bardage double peau (isolant ép. 150 mm)
Bac acier multicouche avec désenfumage (complexe isolation ép 60 + 170 mm)
Menuiseries alu double vitrage
Entrepôt (HSP 7 m environ et 3,22 m dans l'axe de la porte sectionnelle)
Porte sectionnelle motorisée 3,00 * 3,50 m
Eclairage
Courant monophasé
Bureaux (sur deux niveaux)
Dallage béton au rez et sol PVC au R+1
Faux-plafond avec luminaires LED
Sanitaire et douche
Fibre optique dispo
Chauffage réversible
Accès routiers
D1508
D17
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
