CBRE AXITE ANNECY - Local commercial à Vendre de 135m² à ANNECY - Produit 74.21749

Description

À vendre : local commercial de 135 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate d'arrêts de bus, de parkings et proche de l'échangeur de l'autoroute A41, facilitant l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs.

Le bien se compose :

d'un espace principal
d'un coin cuisine/espace pause
de sanitaires.

À proximité immédiate d'un supermarché et de plusieurs enseignes de restauration, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial. Traversant, il bénéficient d'une excellente luminosité.

Inclus dans le prix de vente :

4 places de stationnement en sous-sol,
2 places de stationnement extérieures.

Il est possible d'acheter 4 places supplémentaires en sous sol peuvent être achetées en plus.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :

532.350 Euros HD F.A.I
2.411 Euros/an

Surfaces proposées

4 places de stationnement sous-sols (lots n°21, 22, 32, 33) et 2 places de stationnements extérieurs (lots n°10 et 11) sont comprises le prix de vente.